สวัสดีค่ะ ไม่ว่าจะเป็นยุคสมัยไหน ที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ดังนั้นการที่คนต่างบ้าน ต่างเมือง หรือที่เรียกกันว่า ชาวต่างชาติ เข้ามาพำนักพักอาศัยในบ้านเมืองเรา แล้วเกิดอาจจับจองครอบครองเพื่อการอยู่อาศัยขึ้นมาล่ะก็…จะสามารถทำได้หรือเปล่า…? Show
ความจริงแล้ว ชาวต่างชาติ สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในไทยได้ค่ะ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อใหญ่ดังต่อไปนี้
ประเภทธุรกิจที่สามารถลงทุนได้ มีดังนี้
อีกหนึ่งช่องทางของการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติก็คือ การที่สมรสกับชาวไทยนั่นเองค่ะ ที่นี้เราลองมาดูกันดีกว่าว่า…เค้ากำหนดเงื่อนไขไว้อย่างไรบ้าง…? สำหรับคนต่างชาติที่มีคู่สมรสเป็นคนสัญชาติไทยนั้น คู่สมรสที่เป็นคนสัญชาติไทย สามารถซื้อที่ดินได้โดยผู้ซื้อและคู่สมรสที่เป็นคนต่างชาติจะต้องยืนยันต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดเป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้ซื้อที่มีสัญชาติไทย มิใช่สินสมรสหรือทรัพย์ที่นำมาหาได้ร่วมกัน
เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับเงื่อนไข 2 ข้อหลักๆของการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ หวังว่าคงจะหายสงสัยกันได้บ้างนะคะ เจอกันใหม่ครั้งหน้า แล้วก็อย่าลืมว่า อยากทราบข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องอะไร สามารถสอบถามเข้ามาได้ Dot Property ยินดีช่วยเหลือแน่นอนค่ะ
ที่มาศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ลงประกาศฟรี !!! ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย คลิ๊ก … ขายคอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน กับ Dot Property ขายง่าย ขายไว หรือต้องการซื้อ-เช่า !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
Previous articleเตรียมรื้อรีโนเวทครั้งใหญ่ ศูนย์ประชุมสิริกิติ์ อีก 3 ปี ค่อยเจอกันใหม่ Next articleแบบบ้านโมเดิร์น คุมโทนดุดันสวยงาม ในงบแค่ 450,000 บาท About the authorTaweewat http://www.dotproperty.co.th ทัวร์ หรือ ทวีวัฒน์ จงหมายกลาง ผู้ดูแลคอนเทนท์บนเว็บไซต์ Dotproperty หากสนใจพูดคุยหรือปรึกษาทุกเรื่องราวอสังหาฯ ติดต่อมาได้ตามช่องทางติดต่อด้านล่างเลยครับ คำถามที่ต้องการคำตอบ “ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่” เพราะเมื่อเจอแบบบ้านสวยถูกใจ ทำเลดี ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียนนานาชาติ แม้ราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียม แต่ชาวต่างชาติที่รักเมืองไทย ก็อยากซื้อไว้ครอบครอง รวมไปถึงบรรดาสมาคมแม่บ้าน ที่ต้องการให้สามีชาวต่างชาติเป็นผู้ซื้อ ซึ่งการซื้ออสังหาฯ ในเมืองไทยโดยชาวต่างชาตินั้นมีรายละเอียดข้อกำหนดดังนี้ คุณสมบัติของชาวต่างชาติ ที่ซื้อบ้านในไทยได้ด้วยมาตรการของภาครัฐในการกระตุ้น พร้อมชักชวนชาวต่างชาติมาลงทุนในไทย พร้อมพุ่งเป้าชาวต่างชาติ ที่มีคุณสมบัติ 4 ข้อ ดังนี้
รีวิว เปิดบ้านหรู 50 ล้าน ย่านเบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย "กรุงเทพกรีฑา" ข้อกำหนดชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในไทยเพื่อเป็นการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ที่ซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกถดถอย จึงเกิดข้อกำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้าน ซื้อที่ดินได้ ตามข้อกำหนด ทั้งนี้เพื่อดึงดูดนักลงทุน หรือนักท่องเที่ยวต่างชาติให้เข้ามาลงทุน แม้ว่าการถือครองอสังหาฯ ในไทย ยังอยู่ภายใต้เงื่อนไข ข้อกำหนด เหมือนดังเช่นการซื้อคอนโดของชาวต่างชาติ สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายกำหนดได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่คอนโดทั้งหมดในโครงการนั้น ดังเช่น โครงการคอนโดย่านลาดพร้าว เดอะ ไลน์ ไวบ์ มียูนิตทั้งหมด 940 ห้อง ก็จะสามารถขายให้ชาวต่างชาติได้เพียงแค่ 460 ห้องเท่านั้น โดยรายละเอียดข้อกำหนดชาวต่างชาติซื้อบ้านในไทยมีดังนี้
กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ ย่านอยู่อาศัยสุดชิคบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บ้านแบบไหน ที่ชาวต่างชาติอยากครอบครองเมื่อรู้ถึงคุณสมบัติและข้อกำหนดของชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเมืองไทยไปแล้ว ทีนี้ถึงเวลาของการสรรหาแบบบ้านที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกลุ่มนี้ ซึ่งนอกจากจะตั้งอยู่บนทำเลรายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ใกล้โรงเรียนนานาชาติ สถานีที่ทำงาน แหล่งไลฟ์สไตล์แล้ว ส่วนของฟังก์ชันและเทคโนโลยีต่างๆ ภายในบ้านถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ทโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑาแบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ราคาเริ่มต้น: 14.99 ล้าน* จุดเด่นทำเลที่ตั้ง: บ้านเดี่ยวทำเลฮอตแห่งย่านกรุงเทพกรีฑา
ข้อมูลโครงการ
ห้องพักผ่อน แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ระเบียงชั้นบนแบบ Enclosed Balcony แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา คำนวณเงินกู้ซื้อบ้าน:
แบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ มากด้วยดีไซน์โครงการนาราสิริ กรุงเทพกรีฑาแบบบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น โครงการนาราสิริ กรุงเทพกรีฑา ราคาเริ่มต้น: 50 ล้าน* จุดเด่นทำเลที่ตั้ง: บ้านหรู บนทำเลที่สุดของศักยภาพการเดินทาง
ข้อมูลโครงการ
ได้คำตอบชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่แล้ว สำหรับใครที่เล็งบ้านโครงการใหม่ โครงการพร้อมอยู่ พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ แนะนำให้รีบอัพเดทข้อมูล พร้อมคำนวณเงินกู้ ก่อนตัดสินใจซื้อกันเลย บริษัทต่างชาติซื้อที่ดินได้ไหมหมายเหตุ : นิติบุคคลต่างด้าวเป็นบุคคลที่ซื้อได้เฉพาะห้องชุดเท่านั้นสำหรับทีดินเปล่าหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไม่สามารถซื้อได้
ต่างชาติซื้ออสังหา ได้ไหมชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดิน หรือบ้านในไทยได้ จำเป็นต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนด และยังต้องนำเงินมาลงทุนในไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท พร้อมทั้งลงทุนไม่น้อยกว่า 5 ปี พร้อมทั้งเป็นการลงทุนในธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมายที่กำหนด ประกอบกับได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
ต่างชาติซื้อคอนโดได้กี่เปอร์เซ็นนายนิพนธ์กล่าวว่า ปัจจุบันให้คนต่างชาติถือสิทธิ์ได้ 49% แต่ว่าในตัวเลขนี้ ใน 10 จังหวัดแรก ๆ ที่ต่างชาติให้ความสนใจถือครองโดยเฉพาะห้องชุดคอนโด แม้ว่าจะให้สัดส่วนต่างชาติถือครองได้ 49% ถ้าดูเฉลี่ยทั้งประเทศ 1.5 ล้านยูนิต ต่างชาติถือครองกว่า 90,000 ยูนิต คิดเป็น 7% กว่า ๆ ถ้าเปรียบตัวเลข 49% ยังห่างเยอะ แต่ยอมรับว่าบาง ...
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดได้ไหมปัจจุบันชาวต่างชาติสามารถซื้อเพื่อเป็นเจ้าของคอนโดในประเทศไทยได้ แต่จะต้องเป็นชาวต่างชาติหรือนิติบุคคลที่เข้าเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น อาทิ เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยในไทยได้ตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้ามือง เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เข้ามาอยู่ในไทยตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หรือ เป็น ...
|
ต่างชาติซื้อบ้านในนามบริษัท
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.paraquee Inc.
