เวลาที่เราพักอาศัยคืออยู่ในบ้านหลังเดิมไปนาน ๆ เชื่อว่าหลายท่านน่าจะมีความคิดที่อยากจะรีโนเวทหรือปรับปรุงบ้านให้เป็นแบบรสนิยมที่ท่านต้องการในปัจจุบัน ซึ่งอาจจะแตกต่างไปจากรสนิยมในอดีตที่เคยชอบตอนที่สร้างบ้านใหม่ ๆ ซึ่งบ้านแต่ละส่วนก็มักจะมีจุดสังเกตหรือข้อควรระวังที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการรีโนเวทหรือการเปลี่ยนหลังคาบ้านซึ่งเป็นหนึ่งในส่วนที่ใหญ่ที่สุดของตัวบ้าง ย่อมต้องเป็นจุดที่มีข้อควรระวังและข้อควรรู้ก่อนทำการเปลี่ยนหรือรีโนเวทมากเป็นพิเศษเช่นกัน บทความนี้จึงอยากจะมาให้ข้อมูลในสิ่งที่ท่านควรรู้ก่อนตัดสินใจเปลี่ยนหลังคาหรือรีโนเวทหลังคาใหม่
สิ่งที่ต้องรู้และระวังหากต้องการเปลี่ยนหลังคา
สิ่งแรกที่ท่านต้องรู้คือท่านต้องการจะทำอะไรกันแน่ระหว่างเปลี่ยนหลังคาหรือเปลี่ยนทรงหลังคา เพราะสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงเกี่ยวกับหลังคามีด้วยกัน 2 ส่วนหลัก ๆ คือน้ำหนักและระยะแปของหลังคา
หากท่านต้องการเปลี่ยนตัวหลังคาไม่ว่าจะเป็นเปลี่ยนกระเบื้องใหม่เปลี่ยนสีหรือเปลี่ยนแบบ แต่ไม่ได้ต้องการเปลี่ยนทรงหลังคา หลังคายังคงเป็นทรงเดิม ระยะแปเท่าเดิม น้ำหนักใกล้เคียงของเดิม ตรงนี้ท่านสามารถปรึกษากับช่างและบริษัทผู้ผลิตสามารถเปลี่ยนได้เลยทันที เพราะการเปลี่ยนแบบนี้ไม่จำเป็นจะต้องรื้อหลังคาออกมาทั้งหมด
แต่หากท่านต้องการที่จะเปลี่ยนทรงหลังคาไปเลย ท่านจำเป็นจะต้องรื้อหลังคาเก่าออกก่อนจากนั้นก็ทำการขึ้นโครงแล้วมุงหลังคาใหม่ ซึ่งหากเป็นวิธีนี้ท่านจำเป็นจะต้องปรึกษากับช่างหรือวิศวกรที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญในด้านนี้โดยเฉพาะ แต่ในบทความนี้เราจะไม่ได้มาพูดถึงการเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งหมด แต่จะมาพูดถึงการเปลี่ยนแค่ตัวหลังคามันจะเปลี่ยนทรงหลังคาเลย
ในการเปลี่ยนตัวหลังคาก็จะมีจุดประสงค์หลัก ๆ ด้วยกันทั้งหมด 2 จุดประสงค์ จุดประสงค์แรกคือต้องการเปลี่ยนเพราะหลังคาเก่ามันเก่าเกินไปอาจจะมีการรั่วซึมของน้ำทำให้ไม่สามารถอยู่อาศัยได้ และจุดประสงค์ที่ 2 คืออยากจะเปลี่ยนรสนิยมหรือเปลี่ยนรูปแบบหรือภาพลักษณ์ของตัวบ้าน โดยมีคำแนะนำหรือข้อควรระวังดังนี้
1. การเปลี่ยนหลังคาเนื่องจากหลังคาเก่าสึกหรอและเก่าเกินไป
เมื่อใช้หลังคาไปซักระยะหนึ่งเจ้าของบ้านหลายท่านมักจะเจอปัญหาคล้ายกันคือ หลังคาที่เก่าแล้วไม่สามารถใช้งานได้อีกต่อไป อาจมีการหลุดร่อนแตกหักตามอายุการใช้งาน หรือมีการรั่วซึมของน้ำทำให้ฝ้าเพดานเกิดความเสียหายและอาจทะลุได้ในอนาคต
หากปัญหาของท่านเป็นการเปลี่ยนด้วยจุดประสงค์นี้ข้อแนะนำคือการนำหลังคา Metal Sheet มาปูทับหลังคาเดิมโดยที่ไม่จำเป็นจะต้องรื้อหรือเปลี่ยนหลังคา วิธีนี้จะช่วยให้ท่านสามารถยังอยู่อาศัยในบ้านได้ในขณะที่ทำงาน ไม่เกิดความเสียหายกับหลังคาฝ้าเพดานและตัวบ้าน อีกทั้งยังเป็นวิธีที่รวดเร็วและประหยัดงบประมาณได้อย่างมาก
2. เปลี่ยนชนิดของหลังคาโดยที่ยังคงรักษาทรงหลังคาเดิมเอาไว้
อย่างที่แจ้งไปข้างต้นว่าการมุงหลังคา เมื่อต้องการเปลี่ยนสิ่งที่สำคัญและต้องคำนึงถึงคือน้ำหนักและระยะแป หากต้องการเปลี่ยนชนิดกระเบื้องหลังคาก็จำเป็นจะต้องคำนึงถึง 2 ส่วนนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องของน้ำหนักหากน้ำหนักมากจนเกินไปก็ไม่สามารถรับรองได้ว่าโครงหลังคาเก่าจะสามารถรับน้ำหนักของกระเบื้องแผ่นใหม่ที่นำมามุงได้หรือเปล่า นอกจากนี้ยังมีปัญหาเรื่องระยะมุมของการลาดเอียงหลังคา เพราะกระเบื้องแต่ละชนิดก็มีระยะมุงในการมุงหลังคาที่แตกต่างกัน
ยกตัวอย่าง เช่น หากต้องการเปลี่ยนหลังคาจากกระเบื้องโมเนียไปเป็นกระเบื้องลอนคู่
สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือเรื่องน้ำหนัก ซึ่งตรงนี้กระเบื้องลอนคู่มีน้ำหนักที่เบากว่ากระเบื้องโมเนียจึงผ่านในข้อแรก
ข้อที่ 2 คือระยะแปของกระเบื้อง กระเบื้องโมเนียต้องการระยะแปเพียง 30 เซนติเมตรเท่านั้น กระเบื้องลอนคู่ต้องการระยะแปประมาณ 1 เมตรซึ่งตรงนี้สามารถใช้ได้
และข้อที่ 3 ระยะมุมในการมุงหลังคา กระเบื้องโมเนียต้องการระยะมุมมากถึง 30 องศาแต่กระเบื้องลอนคู่ต้องการเพียงแค่ 12 องศาเท่านั้น ซึ่งข้อนี้ก็ผ่านเช่นกัน
จะเห็นว่าในการเปลี่ยนหลังคาเป็นกระเบื้องแบบใหม่จำเป็นจะต้องคำนึงถึง 3 ส่วนนี้เป็นหลักและตัวอย่างนี้ก็เป็นเพียงแค่การยกตัวอย่างในแบบที่คำนวณง่าย ๆ เท่านั้นแต่หากต้องการจะเปลี่ยนจริง ๆ จำเป็นจะต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายขึ้นในอนาคต
สุดท้ายสิ่งที่สำคัญที่สุดที่ท่านจำเป็นจะต้องคำนึงถึงคือ หลังคาเป็นองค์ประกอบที่ใหญ่ที่สุดของตัวบ้าน การเปลี่ยนหรือการปรับปรุงอะไรเกี่ยวกับหลังคาก็มีโอกาสจะกระทบส่วนอื่นของตัวบ้าน ดังนั้นจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องดูแลและควบคุมอย่างใกล้ชิดจากผู้ที่มีประสบการณ์และมีความรู้ความเชี่ยวชาญในด้านนี้โดยเฉพาะ สุดท้ายหวังว่าข้อมูลทั้งหมดจากบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับเจ้าของบ้านทุกท่านที่ ต้องการรีโนเวทบ้านใหม่ให้เป็นสไตล์หรือรูปแบบที่ท่านต้องการในอนาคต
รีวิวแชร์ประสบการณ์ดีๆ ในการเปลี่ยนหลังคาบ้านซึ่งอยู่อาศัยมากว่า 10 ปี โดยการรื้อเปลี่ยนกระเบื้องหลังคามุงใหม่ เพื่อแก้ไขปัญหาหลังคารั่วซึมเก่าโทรม (ดูแลรักษา)
ปฏิเสธไม่ได้ว่า กาลเวลาทำให้บ้านแห่งความทรงจำของใครหลายๆ คน มีสภาพเปลี่ยนไป หลังคาเดิมที่เคยมีสีสันสดใส นอกจากจะเก่าโทรมลงไปแล้วยังมักตามมาด้วยปัญหาหลังคารั่วซึมที่สร้างความรำคาญใจ หนึ่งในทางเลือกสู่การแก้ปัญหาที่ตรงจุดในระยะยาว ก็คือการเปลี่ยนหลังคาบ้านโดยกระเบื้องมุงใหม่ SCG HOME เลยจะขอยกตัวอย่างประสบการณ์การเปลี่ยนหลังคาบ้านจาก คุณบัณฑิต อิศรางกูร ณ อยุธยา มารีวิวให้ฟังกัน
คุณบัณฑิตเล่าถึงย้อนเหตุการณ์ เมื่อบ้านที่อยู่อาศัยซึ่งมีอายุนานกว่า 10 ปี เกิดปัญหาหลังคารั่วซึมเนื่องจากกระเบื้องชำรุด เวลาฝนตกน้ำจะรั่วซึมหยดลงที่ฝ้าเพดาน
“อาจเป็นเพราะตอนสร้างบ้านไม่ได้สนใจเรื่องหลังคาสักเท่าไหร่ ทั้งกระเบื้องมุงทั้งทีมช่างก็ใช้ทั่วๆ ไป งานก็ออกมาไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าที่ควร” ทุกวันนี้ แม้โครงสร้างหลังคาจะยังดี แต่กระเบื้องหลังคานอกจากจะรั่วซึมแล้ว ยังเก่าโทรม สีซีดจาง มีเชื้อราเกาะเต็มกระเบื้อง ดูกระดำกระด่างไม่สวยงาม
การเปลี่ยนหลังคาบ้านโดยรื้อกระเบื้องหลังคามุงใหม่ เป็นทางแก้ที่น่าสนใจเพื่อเลี่ยงปัญหาหลังคารั่วเดิมๆ ซ้ำๆ ไม่รู้จบ หลังจากลองหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบ ก็ได้เจอกับบริการ SCG Roof Renovation ของ SCG ซึ่งมีทั้งวัสดุพร้อมบริการรื้อกระเบื้องมุงใหม่แบบครบวงจร ทำให้ตัดสินใจได้ง่าย ไม่ต้องลำบากหาช่าง จากที่เคยใช้บริการทีมช่างทั่วไป พบว่าไม่ค่อยยั่งยืน พองานติดตั้งไม่ดี เวลาผ่านไปหลายปีก็จะมีปัญหาให้ต้องแก้ไข เสียทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย ในขณะที่ช่างจากทาง SCG เป็นทีมช่างเฉพาะสำหรับงานรีโนเวทหลังคาบ้าน ดูชำนาญ น่าเชื่อถือ เลยเลือกที่จะใช้ทั้งวัสดุมุงหลังคาและบริการรีโนเวทหลังคาบ้านของ SCG ไปเลยดีกว่า เพื่อความสบายใจ
หลังจากติดต่อขอรับบริการ ทาง SCG ก็ได้ส่งทีมมาตรวจสอบ เพื่อประเมินว่าการเปลี่ยนหลังคาบ้านครั้งนี้สามารถใช้กระเบื้องหลังคารุ่นไหนได้บ้าง กี่แผ่น และค่าใช้จ่ายทั้งวัสดุรวมค่าแรงจะเป็นเท่าไหร่ ตรงนี้เป็นเรื่องที่ดีมาก เราจะได้รู้งบงบประมาณล่วงหน้า เผื่อจะปรับขอบเขตงานให้เหมาะกับงบที่เรามีอยู่และยอมรับได้ พอสรุปรายละเอียดเรียบร้อยก็มั่นใจได้ว่าค่าใช้จ่ายจะไม่บานปลาย จากนั้นก็นัดวันที่ช่างจะเข้ามาดำเนินการติดตั้งได้เลย
ในวันติดตั้ง คุณบัณฑิตสังเกตเห็นว่าทีมช่างจาก SCG ดูเชี่ยวชาญ คล่องตัว ทำงานเป็นระบบมาก เชื่อว่าคงผ่านการอบรมฝึกฝนมาอย่างดี ในระหว่างติดตั้งจะมีผู้ควบคุมดูแลการทำงานตลอด หากเราใช้บริการเปลี่ยนหลังคาบ้านของที่อื่นอาจเจอปัญหาช่างหนีงาน งบบานปลายเพราะไม่สามารถคุมทั้งเวลาทำงานและวัสดุอุปกรณ์ที่ต้องซื้อเพิ่มระหว่างก่อสร้างได้ อีกจุดเด่นของบริการ SCG Roof Renovation ก็คือมีการวางแผนอย่างดี ทีมงานช่างจะกำหนดไว้แล้วว่าแต่ละวันจะลงมือทำจุดไหน โดยจะรื้อและติดตั้งเป็นจุดๆไป ทำให้ไม่กระทบกับการอยู่อาศัย คนในบ้านไม่ต้องย้ายออกระหว่างการก่อสร้างให้วุ่นวาย พอเลิกงานก็ทำความสะอาดให้เรียบร้อย พร้อมรายงานความคืบหน้าให้เจ้าของบ้านทราบทุกวัน
“อย่างบ้านของผมจากตอนแรกประเมินการรื้อและติดตั้งใหม่ไว้ 7 วัน แต่พอทำจริงใช้เวลาเพียง 2 วันเท่านั้น ถือว่าทำงานได้รวดเร็วมาก” นอกจากนี้คุณบัณฑิตยังเล่าถึงความประทับใจตอนที่ขึ้นไปตรวจดูการทำงาน พบว่าทีมช่างมีระบบ Safety ป้องกันอันตรายขณะดำเนินงานติดตั้ง เห็นได้ว่า ทาง SCG ให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียดไม่ใช่แค่ส่วนของลูกค้าเท่านั้น แต่รวมไปถึงหรือพนักงานด้วย
ในฐานะเจ้าของบ้านคนหนึ่งที่เคยมีปัญหาหลังคารั่วและเก่าโทรม แต่พอได้เปลี่ยนหลังคาบ้านทั้งผืน ณ ตอนนี้ ปัญหาเดิมๆ ก็หมดไป คุณบัณฑิตทิ้งท้ายไว้ว่า “จากประสบการณ์ตรงที่ได้ใช้บริการจาก SCG Roof Renovation บอกได้ว่าประทับใจมาก หลังคาสีสดสวย แข็งแรงทนทาน หมดปัญหาหลังคารั่วซึม เหมือนได้บ้านหลังใหม่ซึ่งมั่นใจว่าจะอยู่กับเราได้อีกหลายปี หวังว่าเรื่องราวการรีโนเวทหลังคาบ้านของผมจะเป็นอีกทางเลือก ให้ใครหลายคนที่กำลังวางแผนรีโนเวทหลังคาใหม่ได้ลองศึกษาดูนะครับ”